En vue de compléter la connaissance du territoire sur des thématiques qui présentent un enjeu pour l’élaboration du PLUi, deux études complémentaires sont menées : un diagnostic agricole et un inventaire des zones humides.

 

L’élaboration du diagnostic agricole permettra une prise en compte de l’ensemble des enjeux agricoles dans le futur document d’urbanisme, en fournissant aux élus les éléments nécessaires pour éclairer leurs choix en matière de gestion et d’aménagement du territoire.

Le diagnostic agricole a pour but :

ü  D’alimenter le diagnostic général du PLUi qui sera retranscrit dans le rapport de présentation

ü  De mettre en évidence les enjeux spatiaux de l’agriculture, la problématique de la consommation d’espace agricole, l’évolution des entreprises agricoles, l’intégration des problématiques environnementales

ü  De guider les élus dans le projet de zonage et de règlement du PLUi pour tenir compte de ces enjeux et appliquer le principe « éviter, réduire, compenser »

Il est conduit par la Chambre d’Agriculture de la Sarthe qui va effectuer un important travail de collecte de données, d’enquête auprès des agriculteurs et de cartographie en partenariat avec la CCLLB.

 

Inventaire des zones humides

Selon la Loi sur l’eau de 1992 :

« Les zones humides sont des terrains, exploités ou non, habituellement inondés ou gorgés d’eau douce, salée ou saumâtre de façon permanente ou temporaire ; la végétation, quand elle existe, y est dominée par des plantes hygrophiles pendant au moins une partie de l’année »

L’inventaire des zones humides, qui doit permettre de répondre aux objectifs de préservation fixés par le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) Loire Bretagne et le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) de la Vallée du Loir, va être conduit par le bureau d’études HYDROCONCEPT.

Un 1er travail de prospection de terrain va débuter à l’automne 2018 et se poursuivra au printemps 2019.

 

Cette étude permettra de disposer d’un inventaire précis et exhaustif des zones humides du territoire de la CCLLB et de tenir compte de leur localisation dans le projet de zonage et de règlement du PLUi.